Un crédit équivalant à 65 % de la valeur marchande de votre propriété
Une marge de crédit hypothécaire est un crédit équivalant à 65 % de la valeur marchande de votre propriété. Il vous permet de refinancer à 80 % la valeur marchande de votre résidence. Pour y être admissible, vous devez avoir remboursé jusqu’à 20% de votre hypothèque.
Comprendre la marge de crédit hypothécaire
Voici un exemple pour vous aider à mieux comprendre le calcul de la marge de crédit hypothécaire :
Si la valeur marchande de votre demeure est de 200 000 $ et que votre prêt à terme fixe est de 30 000 $, votre marge de crédit se chiffrera à 130 000 $.
Vous n’avez pas à demander un nouvel emprunt
Dès qu’une partie de votre capital est remboursé, il vous est possible d’emprunter un montant de votre marge à un taux avantageux. De plus, vous n’avez pas à faire une demande d’emprunt supplémentaire. Les déboursements n’ont pas à être justifiés auprès de votre institution financière.
Vous pourriez réaliser certains rêves
Si votre maison a pris de la valeur depuis que vous l’avez acquise, cela pourrait vous permettre de réaliser divers projets d’investissement :
- Rénovation de la cuisine
- Financement des études de vos enfants
- Placements pour la retraite
- Mise de fonds pour l’achat d’une résidence
- Achat d’un bateau, d’une résidence secondaire, d’un immeuble locatif…
Ce produit est flexible et offre un avantage de taille aux emprunteurs. Ceux-ci peuvent rembourser en totalité leur prêt sans pénalité ou le rembourser à leur rythme.
N’hésitez pas à communiquer avec moi, il me fera plaisir de vous renseigner sur ce produit.